புது தில்லி: பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா-நகர்ப்புற (PMAY-U) திட்டத்தின் கீழ் நகர்ப்புற ஏழைகளுக்காகக் கட்டப்பட்ட 9.69 லட்சம் வீடுகளில் கிட்டத்தட்ட 46 சதவீத வீடுகள் முழுமையடையாத உள்கட்டமைப்பு மற்றும் ஒதுக்கீட்டில் தாமதம் காரணமாக ஆக்கிரமிக்கப்படவில்லை. மத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சகம் 2024-2025க்கான மானியங்களுக்கான துணைக் கோரிக்கையின் முதல் தொகுப்பில் ஹவுஸ் பேனலுக்குத் தெரிவித்தது.
செவ்வாய்க்கிழமை நாடாளுமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்ட அமைச்சகத்திற்கான மானியக் கோரிக்கை (2024-25) குறித்த அதன் முதல் அறிக்கையில், வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகாரங்களுக்கான நிலைக்குழு அமைச்சகம் “வீட்டுத் திட்டங்களின் முன்னேற்றத்தை உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்க வேண்டும்” என்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள தடைகளைத் தீர்க்க வேண்டும் என்றும் பரிந்துரைத்தது.
அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி வழங்கும் நோக்கத்துடன் மோடி அரசு 2015 ஆம் ஆண்டில் PMAY-U ஐ அறிமுகப்படுத்தியது. இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், 2015-ஆம் ஆண்டு முதல், மத்திய வீட்டு வசதி மற்றும் நகர்ப்புற வீட்டுவசதி அமைச்சகம், பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவினர் மற்றும் குடிசைப் பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுக்கு 15.65 லட்சம் வீடுகளையும், 1.84 லட்சம் குடிசைப்பகுதி மறுவாழ்வுத் திட்டங்களையும் அனுமதித்துள்ளது.
2015 முதல் 2024 வரை 9.69 லட்சம் வீடுகள் கட்டி முடிக்கப்பட்ட நிலையில், கிட்டத்தட்ட 4.59 லட்சம் வீடுகள் காலியாக உள்ளன.
முடிக்கப்பட்ட வீடுகளின் பெரிய அளவிலான காலியிடங்களுக்கு முக்கிய காரணங்கள் “முழுமையற்ற உள்கட்டமைப்பு, வீடுகளை ஒதுக்காதது மற்றும் ஒதுக்கீட்டாளர்களின் விருப்பமின்மை” என்று அமைச்சகம் குழுவிற்குத் தெரிவித்தது.
தெலுங்கு தேசம் கட்சி (டி. டி. பி) எம். பி. மகுந்தா ஸ்ரீநிவாஸுலு ரெட்டி தலைமையிலான குழு, “எந்த காரணத்திற்காகவும் முடிக்கப்பட்ட வீடுகளை ஆக்கிரமிக்காதது மிஷனின் நோக்கத்தை தோற்கடிக்கும் என்று குழு கருதுகிறது” என்று கூறினார்.
செப்டம்பரில் நிலைக்குழுக்கள் அமைக்கப்பட்ட பின்னர், மானியக் கோரிக்கை அறிக்கை குறித்த முதல் அறிக்கை டிசம்பர் 10 அன்று நாடாளுமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்டது.
PMAY-U 2.0 திட்டத்தின் கீழ் நிதி ஒதுக்கீடு தொடங்கியது
2015 முதல் நாடு முழுவதும் பிரதம மந்திரி வீட்டுவசதித் திட்டத்தின் கீழ் மொத்தம் 118 லட்சம் வீடுகளுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வீட்டுவசதி அமைச்சகத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட 17.5 லட்சம் வீடுகளும் இதில் அடங்கும்.
அமைச்சகம் வழங்கிய தகவல்களின்படி, மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களில் PMAY-U (கட்டம் 1) இன் கீழ் ஒட்டுமொத்த நிறைவு விகிதம் 71 சதவீதமாக இருப்பதை குழு கவனித்தது. “சரியான நேரத்தில் முடிக்க முன்னுரிமை அளிக்க” அமைச்சகம் உடனடி மற்றும் தீர்க்கமான நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்று அது பரிந்துரைத்தது. PMAY-U இன் முதல் கட்டம் டிசம்பர் 31,2024 அன்று முடிவடைகிறது.
PMAY-U 2.0 தொடங்கப்பட்டவுடன், நிலைக் குழு மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களுக்கு “இரண்டாம் கட்டத்தின் கீழ் நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட நிலைகளின் கீழ் வீடுகளுக்கான அவர்களின் முன்மொழிவுகளின் ஒரு பகுதியாக டிரங்க் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சியை இணைக்க” தேவையான வழிகாட்டுதல்களை வழங்க அமைச்சகத்திற்கு பரிந்துரைத்தது.
நகர்ப்புறங்களில் ஒரு கோடி வீடுகளை வழங்குவதற்காக இந்த ஆண்டு செப்டம்பரில் PMAY-U 2.0 தொடங்கப்பட்டது.
திட்டத்தின் 2 ஆம் கட்டத்தின் கீழ் மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களுக்கு புதிய வீடுகளை ஒதுக்கீடு செய்ய அமைச்சகம் தொடங்கியுள்ளது என்று மத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சர் மனோகர் லால் கட்டர் செவ்வாய்க்கிழமை ஊடகங்களுடன் உரையாடியபோது தெரிவித்தார்.
இதுவரை 29 மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களுக்கு 6 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட வீடுகளுக்கு அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளது. மாநில அளவிலான கணக்கெடுப்பின் அடிப்படையில் அடுத்த ஆண்டு மார்ச் மாதத்திற்குள் மாநிலங்களுக்கு அனுமதிக்கப்படும் மொத்த வீடுகளின் எண்ணிக்கை அறிவிக்கப்படும் “என்று கட்டார் கூறினார்.
நிதியுதவியை அதிகரிக்க மத்திய அரசுக்கு குழு உத்தரவு
இரண்டாம் கட்ட ஒதுக்கீடுகள் நடைபெற்று வருவதால், அதிக கட்டுமானம் மற்றும் நிலச் செலவுகள் காரணமாக பயனாளிகளுக்கு நிதி உதவியை அதிகரிப்பது குறித்து பரிசீலிக்குமாறு சபைக் குழு அமைச்சகத்திற்கு பரிந்துரைத்துள்ளது.
PMAY-U 2.0 திட்டத்தின் கீழ், மத்திய அரசு மாநிலங்களுக்கு பார்ட்னர்ஷிப் (AHP) மற்றும் பயனாளிகள் தலைமையிலான கட்டுமான (BLC) நிலைகளில் கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீட்டுவசதிக்கு ஒரு யூனிட்டுக்கு 1.5 லட்சம் ரூபாய் வழங்கும். யூனியன் பிரதேசங்கள் மற்றும் மலைப்பாங்கான மாநிலங்களுக்கு, இந்த தொகை 2.25 லட்சம் முதல் 2.5 லட்சம் வரை இருக்கும்.
“சமீபத்திய ஆண்டுகளில் வீட்டு கட்டுமான செலவுகள் கணிசமாக அதிகரித்துள்ளன என்றும், PMAY (U) இன் கீழ் தற்போதுள்ள நிதி உதவி பயனாளிகளுக்கு ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கான இலக்கை முழுமையாக உணர போதுமானதாக இருக்காது என்றும் குழு கருதுகிறது” என்று அறிக்கை கூறியுள்ளது.
பயனாளிகளுக்கு வழங்கப்படும் நிதி உதவி தற்போதைய சந்தை இயக்கவியல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்கள், தொழிலாளர் மற்றும் ஒட்டுமொத்த கட்டிடச் செலவுகளை பாதிக்கும் பிற காரணிகளின் அதிகரித்த விலையைப் பிரதிபலிப்பது அவசியம் என்று குழு கூறியது.
எனவே, மாநில அரசுகள், நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் (யுஎல்பி) மற்றும் கட்டுமான வல்லுநர்கள் உள்ளிட்ட பங்குதாரர்களுடன் கலந்தாலோசித்து, பிரதம மந்திரி வீட்டுவசதித் திட்ட 2.0 இன் கீழ் வீட்டுவசதித் திட்டங்களின் செலவு அமைப்பு குறித்து விரிவான மறுஆய்வு செய்யுமாறு குழு அமைச்சகத்தை வலியுறுத்துகிறது.
